Cas d'usage · Immobilier

Analysez vos dossiers locataires en moins de 2 minutes

Notre agent IA lit les documents de vos candidats, vérifie leur éligibilité, détecte les falsifications et rend un verdict clair — pour que vous puissiez louer plus vite, sans risque.

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Analyse en cours… ⏱ 1 min 42 s
Bulletins de salaire (×3)
✓ Revenu net : 3 420 €/mois · CDI confirmé
Avis d'imposition 2024
✓ Revenu fiscal cohérent · Documents authentiques
Pièce d'identité
✓ Valide jusqu'en 2028 · Cohérence confirmée
Dossier validé — ratio 29% ✓
Aucune anomalie détectée · Situation professionnelle stable
<2min
Verdict par dossier
99%
Fiabilité d'extraction
1/3
Dossiers avec anomalie
−45min
Économisées par dossier

Ils nous font confiance

Le problème

Chaque dossier mobilise trop de temps et trop d'attention

Vérifier les revenus, croiser les documents, détecter les incohérences, évaluer le risque — autant de tâches répétitives qui ralentissent vos équipes et laissent de la place à l'erreur humaine. Sans compter la fraude documentaire, qui progresse chaque année dans le secteur locatif.

~45 min
Pour analyser un dossier manuellement
<2 min
Avec notre agent IA, verdict inclus
1/3
Des dossiers contiennent au moins une anomalie
99%
De fiabilité d'extraction documentaire
Avant l'agent IA
30–60 min
Chaque dossier épluché à la main — revenus, contrat, fiches de paie, avis d'imposition, garants. Une tâche chronophage, source d'erreurs et impossible à faire à grande échelle.
Avec l'agent Qaria
< 2 min
Lecture automatique de chaque document, vérification d'éligibilité et verdict d'authenticité inclus. Vos équipes se concentrent sur la décision, pas sur le traitement.
Documents analysés

Tous les documents du dossier, lus automatiquement

Notre agent extrait et croise les informations de chaque pièce fournie par le candidat — qu'elle soit numérique, scannée ou photographiée — avec une précision de 99%.

Bulletins de salaire
Revenu net, employeur, ancienneté, type de contrat. Cohérence vérifiée sur les 3 derniers mois.
Avis d'imposition
Revenu fiscal de référence, composition du foyer, année fiscale. Croisé avec les bulletins de salaire.
Pièces d'identité
Validité de la carte ou du passeport, cohérence des informations avec les autres documents du dossier.
Contrat de travail
Type de contrat (CDI/CDD/interim), employeur, date de début et période d'essai éventuelle.
Relevés bancaires
Flux entrants réguliers, comportement d'épargne, stabilité financière globale du candidat.
Dossier garant
Les mêmes vérifications appliquées au garant : revenus, stabilité, cohérence documentaire et verdict distinct.
Comment ça marche

De la réception du dossier au verdict, en automatique

Le candidat envoie ses documents — notre agent prend en charge l'analyse complète sans intervention manuelle.

01
Réception dossier
Email ou upload direct dans votre interface
02
Extraction IA
Lecture de chaque document, structuration des données
03
Vérification éligibilité
Ratio loyer/revenu, stabilité professionnelle
04
Contrôle authenticité
Détection de falsifications et incohérences
05
Verdict
Validé, à risque ou rejeté — avec rapport détaillé
Ce que l'agent vérifie

Une analyse complète, pas seulement une lecture

Notre agent ne se contente pas d'extraire des données. Il croise les informations entre tous les documents et applique vos critères d'éligibilité pour rendre un verdict structuré et auditable.

Automatique
Ratio loyer / revenus
L'agent calcule automatiquement si les revenus respectent votre seuil d'éligibilité (ex. loyer ≤ 33% des revenus nets). Paramétrable selon vos critères.
Automatique
Cohérence entre documents
Les noms, revenus, employeurs et dates sont croisés entre bulletins de salaire, contrat de travail et avis d'imposition pour détecter toute incohérence.
Automatique
Stabilité professionnelle
CDI, ancienneté, période d'essai — l'agent évalue la solidité de la situation professionnelle selon vos critères spécifiques.
Alerte
Détection de falsifications
Analyse des métadonnées, de la typographie et des incohérences visuelles pour signaler tout document potentiellement falsifié.
Alerte
Documents manquants ou expirés
Le dossier est automatiquement contrôlé en complétude — pièces manquantes, dates de validité dépassées, documents illisibles.
Automatique
Analyse du dossier garant
Les mêmes vérifications appliquées au garant — revenus, stabilité, cohérence documentaire — avec un verdict distinct et traçable.
Dossier validé
Tous les critères sont remplis. Revenus suffisants, documents cohérents et authentiques, aucune anomalie détectée. Prêt à louer.
Dossier à risque
Une ou plusieurs alertes détectées — anomalie documentaire, revenus insuffisants ou incohérence identifiée. Rapport détaillé fourni pour votre décision.
Automatisation avancée

Votre agent analyse, vous décidez

Au-delà de l'analyse documentaire, nous configurons pour votre agence des workflows complets qui automatisent l'ensemble du processus de qualification — de la réception du dossier à la notification du bailleur.

  • Relance automatique des pièces manquantes auprès du candidat
  • Notification au bailleur avec rapport synthétique en pièce jointe
  • Archivage sécurisé et conforme RGPD de chaque dossier traité
  • Intégration dans votre logiciel de gestion locative existant
  • Paramétrage de vos critères d'éligibilité propres à chaque bien
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📨
Réception du dossier
Email entrant ou upload sur votre interface — l'agent se déclenche automatiquement
🔍
Extraction & analyse IA
Lecture OCR + IA de chaque document, croisement des données
⚖️
Vérification selon vos critères
Application de vos seuils d'éligibilité et détection des anomalies
✅
Verdict & notification
Rapport envoyé automatiquement au bailleur, dossier archivé
Démarrons

Analysez vos dossiers sans effort

Échangez avec notre équipe pour voir l'agent en action sur vos dossiers réels. Premier appel de cadrage gratuit, déploiement en moins de 4 semaines.

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